ブックタイトルちょっと待った！マンション大規模修繕〈上巻〉

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ちょっと待った！マンション大規模修繕〈上巻〉

18【3】外壁改修のポイントと外壁防水の重要性【概要】マンションの寿命を短くする真犯人は水です。外壁は、屋根に比べて表面積が大きく、風の影響により必ず雨水が当たり、漏水や劣化のリスクがより高くなっています。ひび割れからの雨水の浸入（雨漏り）防止や躯体劣化を防止するには、何らかの表面塗装が必要です。ひび割れは夏冬や昼夜の温度差により常に動いており、硬い塗装材ではすぐに割れてしまい、効果がなくなります。ひび割れが動いても割れない塗装材は、「塗膜防水材」と言われており、建物を長持ちさせるための強力な味方になります。