ブックタイトルちょっと待った！マンション大規模修繕〈上巻〉
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概要
ちょっと待った！マンション大規模修繕〈上巻〉
ちょっと待った！マンション大規模修繕〈上巻〉371章2章3章マンション改修のポイントトータルメンテナンスのご提案タイル張り仕上げ外壁の改修工法のご提案3タイル仕上げ外壁の劣化は目地モルタルから始まるタイルは吸水率が低く、耐久性の高い材料ですが、目地に詰められているモルタルはそうではありません。目地は、雨水や各種劣化因子の出入口となり、目地モルタルやその下にある張付けモルタル、躯体である鉄筋コンクリートの劣化の引き金となります。また、施工不良により、きちんと目地モルタルが詰まっていないタイル目地も見られます。さらに、モルタルは雨などの影響を受け、時間の経過と共に風化していきます。タイル目地モルタルが劣化すると……1目地モルタルの中性化（炭酸ガスなどによる影響）2目地モルタルからのエフロレッセンス（白華現象）の発生3目地モルタルの割れ、浮き、欠損（熱、雨水、動き等の影響）4タイル仕上げ外壁からの漏水、広範囲なタイルの剥離、浮き、剥落このような劣化を抑制するには、早い時期に目地モルタル部の防水が必要です。